售楼中心张经理：138-1934-6354(同V)
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地址：嘉兴市城东路与鸣羊路交叉口
总户数：1000户
物业类型：住宅
产权年限：70年
首付：本地首套3成，二套5成（外地户口5成）️️️
交付标准：毛坯交付
容积率仅为2.2
得房率：82%-87%左右
交房时间：2020年6月
均价毛坯：11000元/平米/车位30万
在售面积：88平110平120平135平
稀缺地段、城区环湖最后一块住宅用地，升值潜力大
祥云府位于嘉兴城东，城东快速路与鸣羊路交汇处，南向临成熟居住区，临近长纤塘主体公园，湘家荡公园，距离万达车程15分钟、八佰伴车程10分钟、大型超市麦德龙仅几步之遥，项目西侧临河、北侧与长纤塘之间为规划中的运动公园，地理位置优越，从风水角度，西侧为白虎位，北侧的运河就像一条青龙流向东面，聚财聚气。项目地块是嘉兴东城区一块住宅用地，南面国际商务区地块的最新楼面价都已经拍到一万以上了，我们项目的位置无论是与目前在售的楼盘、还是与以后新开发、新拍地楼盘相比，都占有一定优势。
项目的三大优势为：
小区规划：以改善居住环境、提高居住品质为理念
绿地面积占比大：为53.93%，小区景观分布合理，每栋楼之间都会有主体式小公园，茶余饭后休闲好去处。
楼间距开阔：楼间距54-68米左右，楼间距达到1：1.38—1：1.8左右，远超标准1：1.2楼间距，夏天通风性更好，冬天可以多几个小时的阳光。即使1楼也不用担心阳光问题。
景观品质高 ：绿地率达53.93%，中央为江南园林景观，小桥流水、环境优美，采用双环形交通动线设计、非常人性化、人车分流、外环线为车行动线，通过车库入口进入地下车库，保证小区内部的安全与私密；人行通过主入口精装修大堂进入小区内部，通过内环线与各楼幢串联，每一幢楼的业主茶余饭后散步都非常方便。
售楼中心张经理：138-1934-6354(同V)
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