土地使用税应纳税额的计算：应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
计税依据
以实际占用的土地面积为计税依据。
1.凡有由省、自治区、直辖市人民确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;
2.尚未组织测量，但纳税人持有部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
3.尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
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