天津房屋抵押贷款的成数：
天津房屋抵押贷款根据房产所在区域，房龄贷款用途以及申请办理的银行不同，所以申请贷款的年限和贷款程度是有
差别的。
1 贷款年限：
个人房屋抵押贷款最长可贷30年，一般算法是：贷款年限+借款人的年龄男性小于70周岁，女性小于65岁。
2 贷款额度：
适情况不同一般最高贷额集中在房产值的60%-80%不等，最低申请额度名没有明确的规定。这点比较复杂详详情可随
时来电咨询。
并不是所有的房产都能作抵押，在房龄的要求上也有规定，一般为房龄小于30年。
天津房屋抵押贷款的还款方式是每月连本带息的方式，已还掉的本金是不在重复计息的。
举例：以贷款10万，年限10年，年息5.88%为例，每月还款额为1205元，还满10年总共需要支付利息总数为44600元。
实际10年总融资成本为融资总额的44.6%，平摊到每一年才4.46%。
所以房产抵押贷款利息远低于市场上的任何融资方式和管道。
天津房屋抵押贷款所需申请材料如下：
1.房产证 2.身份证（已婚提供双方）3.户口本（已婚提供双方）4.手章（已婚提供双方）5.婚姻状况证明 6.个人收入证
明或资产状况证明 7.抵押房屋的产权证明。
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