房屋抵押贷款是以住房或商用房为抵押物，为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。
自从银行推出房屋抵押贷款业务之后深受市场青睐，百姓对此项业务的认识也在逐渐提高。
据金诚投资（天津贷款专业服务机构）统计，来公司办理房屋抵押贷款业务的客户有明显增长，大约占到50%左右。贷款额度高：采用房产抵押最高贷款金额可达到房屋评估价值的70%，单户贷款额度最高为300万元人民币。
贷款利率低：贷款利率根据客户资信等情况，基准利率上浮10-20%之间浮动。
贷款用途广泛：用于借款人在生活消费过程中的正常资金需求，包括住房装修、购置耐用消费品、教育支出、旅游等。
还款方式多样：为您提供多种还款方式及特色还款服务，借款人可根据需求自由选择。
在您提供有效担保和齐备资料的情况下，您将在最短时间内获取贷款。对于贷款额不超过30万元人民币或抵押率不超过20%的借款人，更享便捷通道。
申请房屋抵押贷款借款人应具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，信用良好；
其次，有天津市常住户口或有效居留身份，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
办理房屋抵押贷款的时间及周期：客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告等经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。
客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10—20天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。
天津金诚投资担保公司是一家专业化的贷款担保服务机构,熟知多家银行贷款业务，专业提供房屋抵押贷款、房屋质押贷款、汽车质押贷款、按揭房再贷款、按揭车再贷款、短期资金周转等各种天津贷款担保业务，与多家银行合作，为您解决资金之忧，欢迎广大朋友前来咨询办理。
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