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最近许多客户问道，天津房屋抵押贷款有多难该如何申请，下面给您简单的讲解一下天津贷款的相关知识。天津金诚投资办理房屋、房产抵押贷款、中小企业贷款、按揭贷款等业务，欢迎您咨询。
由于国家正在收紧贷款，因此天津房屋抵押贷款和以往相比难度有所上升。但是您依然还是可以申请天津房屋抵押银行贷款的。
天津房屋抵押贷款申请需要关注的几点有：
同时天津房屋抵押贷款的条件是要求房屋的年限在30年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋要有较强的变现能力。
房屋抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的50-80%。
房屋抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
房屋抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
天津房屋抵押贷款是手续主要有：
（1）房产本
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本结婚证（或民政局开具的未婚证明)
（4）收入
（5）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。
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