1.用于抵押的房屋与贷款机构必须在同一个城市，个人抵押贷款不接受异地抵押物，
2.你接受抵押物市值低于10万（含10万）以下的金额的房产作为抵押物，
3,.已办理产权证明，产权清晰，且可以上市流通依法可以进行房管局抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况，
4.具有较强的变现能力，房龄及房屋结构，水，电，环保交通，物业管理等各项配套齐全，不存在纠纷问题，不在政府规划的拆迁范围以内，
5.抵押物为商品房，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不超过40年，抵押物为商业用房的房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不超过30年，
6.原则上不接受闲置超过6个月以上的商业用房的抵押物，
您的房子是否符合条件，要经过经办银行的确认，如您有贷款方面的需求建议您找当地正规的贷款机构进行详细的咨询，毕竟贷款不是小事，我公司为天津华昕发展有限公司在天津经营金融贷款10年了，主要对接银行贷款方面的相关业务，期待您的咨询！ 联系我时，请说是在易分网看到的，谢谢！
