天津房产抵押贷款，就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学、医疗等，也可用于各种资金周转和经营性用途。其实，只要您注意以下几点，一般都能顺利获贷：
1、根据自己的实际情况确定好贷款额度；
2、拥有良好的信用记录，且工作稳定；
3、房产能上市流通，有房产证，并能提供相关证明材料；
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