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天津房屋抵押贷款是一种现在很受欢迎的方式，想要办贷款不简单，首先要手续符合才可以，有抵押物，很多人在办理贷款时就会选择用房屋作为一个抵押物，房子抵押贷款的流程是什么？可以贷多少钱？
房子抵押贷款可以贷多少年？
购房贷款（商业贷款）最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1－20年，等额本息是1－30年，随借随还。
房产抵押贷款：
1、抵押房产用于企业经营：
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、企业经营或融资用途证明资料；额度：经营用途一般最高可以申请
到房产评估值的七成；利率：利率视银行政策年化7；年限：一般为五年以内。
2、抵押房产用于个人消费：
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、资产证明、个人消费用途证明。
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