天津房屋抵押贷款一直都是很多需要资金周转的客户比较关心的一个话题，
但是部分借款人的个人资质以及房产现状在实际办理时却往往遇到各种问题，
不仅浪费了时间和融资成本，而且总是无法成功办理。
就此天津金诚顺通贷款专家特别总结了以下几点：
1.产权人房产面积过小，房龄过老，建筑年代较早。
银行规定办理房屋抵押贷款的房产面积基本要求60平米以上，房龄30年以里；
而对于个别客户在办理时房产面积过小，房龄过老，不符合条件的，借款人可以通过本公司申请办理，
个别银行对房产的要求可以放宽到40平米以上、房龄30年以里，仍然可以成功获得银行贷款，为您节约时间和融资成
本！
2.未满五年的经济适用房，虽然国家规定未满五年的经济适用房不可以办理房屋抵押贷款，
但是在借款人遇到资金周转困难时，只要名下的经济适用房已取得产权证，仍然可以通过本公司申请办理，最高可办
理7成30年！
3.个人征信不理想、逾期严重的客户，由于各种原因，造成个人征信不良记录等等，当再次办理银行贷款时就很难成
功办理，
这时借款人仍然可以通过本公司申请办理，提供相关资料，根据借款人的实际情况，也可成功获得银行贷款！
4.房屋有尾款未结清，借款人再次遇到资金周转困难，而自己的房产又处于按揭、抵押状态中，尾款还未结清，相对
这种情况，
借款人仍然可以通过本公司再次申请为您办理房屋二次抵押贷款，办理手续简便，无需清除尾款，大大缓解借款人的
经济压力，
贷款额度可办理房屋现有总值的8成，3-7个工作日即可成功下款！如二次抵押贷款无法满足您的贷款期望值，
我公司还可以为您办理贷款房无抵押贷款，额度为月还款额的30倍-45倍，全方位一站式为您提供优质贷款办理服务
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本公司系银行签约单位，服务费用低廉，办理前期不收取任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！
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