天津房产抵押贷款之所以会受大家欢迎，是因它具有三大优势：
1、贷款易获批、放款速度快
目前几乎所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加，因为有了它作保障，
贷款机构无需担心借款人还不上贷款，所以对比较乐意为有房产抵押的借款人发放贷款。
而且，若借款人提供的手续完整，部分贷款机构可在当天为其发放贷款。
2、贷款额度高、期限长
据悉，房产抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70-80%，
而贷款期限最长可达30年，这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。
3、贷款利率低
对于贷款机构来说，控制信贷风险是一件很重要的事情，若是借款人有房产作抵押，
那么贷款机构需要承担的风险就小，当然也就愿意给予借款人较低的贷款利率。
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